av ·Kommentarer inaktiverade för Renovering balkong trösklar & inspektion av blakonger

Hej!

Under september genomför föreningen renovering av balkongtrösklar i föreningen. Arbetet sker etappvis och startar på Hertigvägen 2–6 den 8–12 september.

När det blir dags för din adress kommer du att få ett separat informationsblad med exakta datum, samt en nyckelbricka för att vid behov lämna extranyckel till lägenheten.

För dig som bor på annan adress

  • Du påverkas inte i denna första etapp, men kan märka av visst buller och transporter i trapphusen.
  • När det blir dags för din adress kommer du få ett separat informationsblad med exakta datum och en nyckelbricka för att fästa extranyckel (likt när vi bytte termostater).

Vad du behöver veta redan nu

  • Arbetet sker dagtid (ca 09 – 16).
  • Det kan förekomma buller och transporter i trapphusen.
  • Du kommer i god tid att få information om hur du förbereder balkongen och lämnar extranyckel. 

Balkonginspektion 11 september

Torsdagen den 10 september kommer Sky Hill att genomföra en besiktning av balkongerna på Hertigvägen 2–6.
 De kommer också göra några stickprov på andra adresser i föreningen.
OBS: Endast boende på Hertigvägen 2–6 behöver lämna nycklar för detta.

Ta kontakt vid frågor eller funderingar på vår epost: rovfageln@gmail.com

Mvh styrelsen

 

av ·Kommentarer inaktiverade för Uppdatering energibalansering och ventilationsarbete

Arbetet hittills har fungerat långt över förväntan med tillgång till lägenheter där Heatech och Ventilationskvalitet fått tillgång till samtliga lägenheter – bra jobbat till alla!

Utfört arbete:

  • Bytt termostater på samtliga radiatorer och stammar
  • Dammsugit ventilationskanaler inifrån lägenheter och från tak (med undantag för där det saknats åtkomst – mer om detta längre ner)

Kvarstående arbete:

  • Återbesök av Ventilationskvalitet i dem där det saknades tillgång till ventilationsschakt (frivilligt och bekostas av respektive andelsägare, men rekommenderas och kan koordineras av föreningen)
  • Heatech kommer återkomma för att kalibrera alla de nya termostaterna som dem har installerat när värmesystemet är i full fart (först då dem kan göra detta). Detta betyder att de behöver komma in en gång till i alla lägenheter, datum för detta kommer under hösten.

Viktig information gällande ventilation

Ventilationskvalitet sammanställde ett sammandrag över dem 23 lägenheter där dem inte kom åt att göra rent, något som mest påverkar boende i respektive lägenhet.

Här är de vanligaste orsakerna:

  • Köksfläkt kopplad till ventilationsschakt (detta är olagligt enligt brandskyddsregler och kommer krävas åtgärd). Berörda lägenheter kommer att kontaktas av styrelsen för vidare uppföljning.
  • Galler fastsatt med silicon/färg, risk för skador vid borttagning
  • Kök ombyggt, åtkomst till schaktet saknas

För att få rätt luftflöde och temperatur i lägenheten är det viktigt att inte blockera ventiler och luftschakt, speciellt nu då det snart är dags att kalibrera de nyinstallerade termostaterna.

Kontakta oss i styrelsen vid frågor eller funderingar.

av ·Kommentarer inaktiverade för Påminnelse angående saker i trapphusen !

Trapphusen utgör utrymningsvägar och det är mycket viktigt att de inte blockeras.
Barnvagnar, cyklar, pulkor m.m. får således inte förvaras i trapphuset. Förvaring sker i lägenheten eller i fastighetens cykel- och barnvagnsrum.

Många grannar kan vara nitiska och anser att inte heller en rullator får stå i farstun. Men de flesta rullatorer innehåller väldigt lite som är brännbart. Att ha rullatorn i trapphuset kan därför i många fall godtas, under förutsättning att den inte hindrar utrymning.

av ·Kommentarer inaktiverade för Dags att testa brandvarnaren

Snart är det jul och det innebär att vi tänder extra många ljus. Men det är också årets högtid för bostadsbränder. Vi ska naturligtvis inte sluta med levande ljus i höst- och vintermörkret, men vi måste vara varsamma hur vi handskas med levande ljus för att minska riskerna för bostadsbrand. 

Juleljus från www.fotoakuten.seI adventstid ökar bostadsbränderna dramatiskt och över 40 procent av alla bostadsbränder som orsakas av levande ljus i Sverige inträffar just i december. (Foto från www.fotoakuten.se)

I alla föreningens lägenheter har brandvarnare monterats av den tidigare fastighetsägaren Familjebostäder. De brandvarnare som har monterats tillhör fastigheten. Som boende ansvarar man för att brandvarnaren fungerar och att det finns en installerad, om den av någon anledning skulle ha tagits bort exempelvis vid en överlåtelse eller flytt.

Första advent har utsetts till ”brandvarnartestardagen”, så idag kan vara en bra dag då du kan byta batteri och kontrollera så att din varnare fungerar.