av ·Kommentarer inaktiverade för OVK Samtliga lägenheter 19-22 januari

Information till boende – OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)

Föreningen kommer att genomföra en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) under perioden:

📅 19–22 januari

**Uppdatering med mer specifika tider:**
Måndag den 19e: Hertigvägen 1-18 (med undantag för två lägenheter som avtalat tid på torsdagen)
Tisdag den 20e: Blommensbergsvägen 180-192
På torsdagen kan det även gå att samla upp ev besök till lägenheter som missats på måndagen och tisdagen, då är det viktigt att kontakta oss om detta så fort som möjligt.

Vid genomförd inspektion kommer inspektören lämna en lapp i lägenheten som kvitto på att hen varit där och inspektionen är utförd och man kan ev återställa möbler och annat.

OVK är ett lagkrav och en viktig del i föreningens arbete för att säkerställa ett gott inomhusklimat och en bra boendemiljö. För att kontrollen ska kunna genomföras krävs att OVK-Indoor Energy får tillgång till samtliga lägenheter.

Tillträde till lägenheten – välj ett av alternativen

Du som boende kan välja ett av följande två alternativ:

Alternativ 1 – Lämna nyckel

  • Lämna en extra nyckel till din lägenhet i Brf Rovfågelns brevlåda
    (placerad i porten på Hertigenvägen 6).
  • Nyckeln ska vara:
    • Fäst i den nyckelbricka du får tillsammans med detta informationsblad
    • Brickan är märkt med ett nummer (1–100) som är kopplat till ditt lägenhetsnummer i en intern lista
  • Av säkerhetsskäl ska inga personuppgifter skrivas på nyckeln.

Alternativ 2 – Vara hemma

  • Du kan även välja att vara hemma under dagtid under perioden 19–22 januari och själv ge inspektören tillträde.

Viktig information om tillgänglighet

  • OVK-inspektionen tar cirka 30–45 minuter per lägenhet.
  • Som boende ansvarar du för att inspektören kan komma åt:
    • Tilluft (t.ex. spaltventiler i fönster)
    • Frånluft (imkanal i kök samt ventilation i badrum/WC)
  • Se till att dessa utrymmen är åtkomliga och inte blockerade vid inspektionstillfället.

Kostnad vid uteblivet tillträde

Om inspektören inte får tillträde till lägenheten och ett återbesök krävs, kommer kostnaden att debiteras den boende.
Kostnaden uppskattas till cirka 1 000–1 500 kr.

Frågor?

Vid frågor eller funderingar är du välkommen att kontakta styrelsen via e-post: rovfageln@gmail.com

Tack för ert samarbete och för att ni bidrar till en bättre boendemiljö i föreningen.

Styrelsen
Brf Rovfågeln

av ·Kommentarer inaktiverade för Justering avgift 2026

Avgiften för andelsägare ökar med 6% som ett steg i att komma ikapp senaste årens inflation och kostnadsökningar. Under arbetet med budget för 2026 och i dialog med vår ekonomiska förvaltare Simpleko har vi kommit fram till denna justering då våra underhållskostnader inte kommer att minska framgent, och vi behöver ha medel avsatta till yttre fond.
Om man har autogiro och har satt gränsen nära nuvarande avgift kan det vara bra att kolla detta och ev justera så ingen avgift blir stoppad.

För vidare frågor eller funderingar får man gärna höra av sig till oss på mail.

Mvh Styrelsen

av ·Kommentarer inaktiverade för Viktig info kring försäkring för andelsägare

Innan 1 november behöver man kontrollera och ev själv teckna bostadsrättsförsäkring om man önskar ha detta.

Bakgrund:
Föreningen har på rekommendation av vår försäkringsmäklare valt en fastighetsförsäkring utan kollektivt bostadsrättsförsäkring. Vår nuvarande försäkring hos Trygg Hansa löper ut sista oktober, så man har alltså tills dess på sig att teckna detta för egen räkning.

Vi byter till försäkringsbolaget Brandkontoret från Trygg Hansa då det var bättre vilkår och lägre premie.

Jag gjorde detta igår hos mitt försäkringsbolag (där jag har nuvarande hemförsäkring) för mitt boende (3a), kostade 42:- pr månad och kan beställas start 1 november så är det klart.

Hör av er till rovfageln@gmail.com vid frågor eller funderingar.

av ·Kommentarer inaktiverade för Renovering balkong trösklar & inspektion av blakonger

Hej!

Under september genomför föreningen renovering av balkongtrösklar i föreningen. Arbetet sker etappvis och startar på Hertigvägen 2–6 den 8–12 september.

När det blir dags för din adress kommer du att få ett separat informationsblad med exakta datum, samt en nyckelbricka för att vid behov lämna extranyckel till lägenheten.

För dig som bor på annan adress

  • Du påverkas inte i denna första etapp, men kan märka av visst buller och transporter i trapphusen.
  • När det blir dags för din adress kommer du få ett separat informationsblad med exakta datum och en nyckelbricka för att fästa extranyckel (likt när vi bytte termostater).

Vad du behöver veta redan nu

  • Arbetet sker dagtid (ca 09 – 16).
  • Det kan förekomma buller och transporter i trapphusen.
  • Du kommer i god tid att få information om hur du förbereder balkongen och lämnar extranyckel. 

Balkonginspektion 11 september

Torsdagen den 10 september kommer Sky Hill att genomföra en besiktning av balkongerna på Hertigvägen 2–6.
 De kommer också göra några stickprov på andra adresser i föreningen.
OBS: Endast boende på Hertigvägen 2–6 behöver lämna nycklar för detta.

Ta kontakt vid frågor eller funderingar på vår epost: rovfageln@gmail.com

Mvh styrelsen